Alquiler monoambiente. Barrio Montserrat

¡Instalate en una ubicación estratégica con todo lo que necesitás!

Este práctico y cómodo departamento de 1 ambiente, es una opción perfecta para quien busca practicidad, excelente conectividad académica y urbana, y amenities de categoría. Apto para hasta 2 personas, se entrega completamente amoblado y listo para habitar.

Equipamiento y Comodidades del Departamento:

Ambiente principal versátil: Dispone de 2 camas simples, ideal para compartir o adaptar según tus necesidades.
Climatización y Entretenimiento: Cuenta con aire acondicionado frío/calor, TV e Internet Wi-Fi ya instalado.
Cocina completa: Espacio independiente o integrado listo para tus comidas diarias.
Baño completo: Equipado con bañera.
List para mudarte: Incluye ropa de cama y toallas.


Amenities del Edificio:

Parrilla exterior: Espacio ideal para relajarte o compartir un asado al aire libre.
Laundry: Comodidad para resolver el lavado sin salir del edificio.
Baulera: Espacio extra de guardado seguro.

Ubicación Estratégica: En pleno barrio de Monserrat, cerca de los principales polos educativos y avenidas de la ciudad:

A 2 cuadras de Av. Independencia y Av. Belgrano (múltiples líneas de colectivo y transporte).
A 5 cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
A 6 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales (UBA).
A 8 cuadras del Hospital Garrahan.

-Condiciones Claras y Servicios Incluidos

Valor mensual: U$S 600 + consumo de luz.
Servicios incluidos en la tarifa: (Expensas, Impuestos (ABL y Agua), Internet Wi-Fi)
(Servicio no incluido: el consumo eléctrico/luz se abona aparte).
Depósito en garantía: usd 600

-Consultar disponibilidad de apartamentos x día, semana o mes

Honorarios profesionales 6% del total
Gastos administrativos U$S 13.-
Sellado 0.5% - del valor del contrato
Adicional por ingreso lun a vie 20 a 8hs. U$S 10.-
Adicional por ingreso en día NO laboral U$S 15.-

COMUNA 1. Monserrat es uno de los barrios más emblemáticos, históricos y céntricos de la Ciudad de Buenos Aires. Forma parte de la Comuna 1 y combina el encanto de la arquitectura porteña tradicional con un dinamismo urbano inigualable. Este barrio tiene una excelente conectividad y lo rodean un son find e universidades. Es un punto neurálgico con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte. Su ubicación es estratégica para estudiantes y académicos, al encontrarse a pasos de destacadas casas de estudio como la UADE, sedes de la UBA e institutos terciarios.

-Cultura y Vida Urbana: A pocos minutos de la Avenida de Mayo, la Plaza del Congreso y del histórico casco céntrico. Ofrece una variada propuesta gastronómica, cafés tradicionales, teatros y todo tipo de comercios y servicios a mano.
-Cercanía: Su posición central permite conectarse en cuestión de minutos tanto con el centro financiero (Microcentro) como con barrios vecinos de gran atractivo como San Telmo y Puerto Madero.


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"Para los casos de alquiler de vivienda -no temporaria- ,el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 % del valor total del respectivo contrato de locación. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes " Ley 5859 art 5º de C,A,B,A

*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.*Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Propiedad accesible (Ley 5115)accesibilidad para personas con discapacidades físicas.

Corredor Inmobiliario Interviniente:
Mercedes Allegue C.U.C.I.C.B.A N° 9327