Departamento 2 amb Puerto Madero con todos los amenities
Código: 176577
Julieta Lanteri 1300, C1107 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Puerto Madero, Capital Federal, Argentina.
USD3.400
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Descripción de la Propiedad
Alquiler 2 ambientes Amoblado, contratos temporales o Anuales
Una suite principal
Living
Cocina independiente
Balcón aterrazado con vista panorámica
Ingreso con cerradura digital
Además posee 1 cochera
Requisitos:
Mes de Alquiler usd 3.400 + Expensas $ 751.000 + ABL $215.389 (Exp y ABL: Valores actualizados con fecha 01/08/2025)
Deposito en garantía: usd 3.400
Garantía propietaria o seguro de caución
Modalidades de contratación:
Opción 1 – Alquiler en USD
• 1º año: USD 3400 mensuales
A elegir 3 - 6 o 12 meses
Opción 2 – Alquiler en Pesos + ajuste cuatrimestral por IPC
• Valor inicial sugerido: $4.000.000 mensuales
• Ajuste cada 4 meses según índice IPC publicado por INDEC
El edificio Château Puerto Madero cuenta con:
- Servicio de Conserjería
- Seguridad 24 horas
- CCTV
- Control de accesos
- Laundry
- Servicio de mantenimiento
- Calefacción y Aire Acondicionado individual VRV
- Pisos radiantes en los baños
- Piscina cubierta y descubierta
- Bar/restaurante
- Solarium
- Gym
- Spa/Peluquería
- Micro cine
- Salón de fiestas
- SUM
- Sauna seco y húmedo
- Business Center
Valor Diferencial
Considerado uno de los edificios más prestigiosos de Argentina.Ideal para quienes buscan residencia permanente con servicios de hotel 5 estrellas. Alta demanda en alquiler temporario por su ubicación y amenities. Excelente opción para inversión premium en CABA.
En Allegue Negocios Inmobiliarios ayudamos a nuestros clientes a encontrar su lugar ideal. Ya sea para vivir, invertir o desarrollar, nuestra misión es ofrecer un servicio profesional, transparente y personalizado en cada operación.
Las fotos son reales del departamento a alquilar y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Opcion 2
Ley 5859. Art 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Propiedad accesible (Ley 5115)accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Martillera Pública Mercedes Allegue C.U.C.I.C.B.A N° 9327
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Amoblado
- Alarma
- Pileta
- Garage
- Portones eléctricos
- Seguridad 24hs.
- Calefacción Central / Piso Radiante / Radiadores
- Luminoso
- Comedor
- Solarium
- Cochera
- Servicios Compartidos
- Agua Corriente
- Electricidad
- Red Gas Natural
- Entrada para Auto
- Cocina Amueblada
- Vista al Río
- Medidor Eléctrico Individual
- TV por cable
- Internet / Wifi
- Microondas
- Equipo música
- Ropa de cama
- Frazadas y cobertores
- Grupo electrógeno
- Facilidades movilidad reducida
- Balcón terraza
- Gimnasio
- Hidromasajes
- Ascensor
- Servicio Limpieza
- Antigüedad 15 años
Ubicación
