Monoambiente 1er piso en pozo. San Telmo

LATE San Telmo | Amplio Monoambiente al Frente con Balcón | Unidad 901 | Edificio en etapa de construcción | Entrega estimada 2028

LA UNIDAD (Piso 1 - Frente):
Luminoso y versátil monoambiente orientado a la calle, diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su gran ventanal vidriado inunda el espacio de luz natural y conecta con un balcón íntimo, ideal para disfrutar de la atmósfera única del Boulevard Caseros.

El departamento destaca por su excelente distribución: al ingresar, cuenta con una sala de generosas dimensiones (ideal para configurar un espacio de home office o recibidor), que da paso al amplio ambiente principal donde conviven en armonía el sector de descanso, el living y una moderna cocina integrada.

DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS:

Tipología: 1 Ambiente
Superficie Cubierta: 37 m²
Superficie Descubierta: 1 m² (Balcón de 1 x 1 m)
Superficie Total: 38 m²
Sala de ingreso: 3,50 x 2,70 m (Excelente versatilidad de uso)
Ambiente principal (Living/Dormitorio/Cocina): 7,00 x 3,50 m
Baño: Completo de 2,50 x 1,55 m

CONDICIONES COMERCIALES:

Valor de Venta: U$S 92.000.-
Valor M2: U$S 2.500.-
Financiación Exclusiva: Anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas. (Consultar condiciones)

Estas unidades se entregan con pisos de porcelanato de 120x60cm, cerramientos DVH de piso a techo, cielorrasos de hormigón visto, grifería FV, sanitarios Ferrum, pisos radiantes eléctricos y preinstalación de aire acondicionado

Una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de renta o para quienes buscan su primer hogar en el polo cultural y gastronómico más vibrante de la ciudad.


Aviso Legal: Las imágenes de render, los planos y las dimensiones expuestas en esta publicación fueron proporcionados por la empresa desarrolladora y se exhiben a modo meramente ilustrativo e informativo, sin poseer carácter contractual. Las medidas definitivas y exactas surgirán del plano de mensura y subdivisión final del edificio. El mobiliario no está incluido. Los valores y las condiciones comerciales pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La Información restante de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Martillera pública y corredor inmobiliario Mercedes Allegue matrícula CUCICBA 9327
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y sus normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.