Venta 3 ambientes | Barrio Constitucion | Para Fliping

¡Atención Inversores y Buscadores de Proyectos! departamento de 3 ambientes con una distribución excelente y un potencial de revalorización único en la zona.

Ubicado en un 1º piso al frente, en un punto estratégico de Constitución y a metros del Hospital Garrahan, es la propiedad ideal para reciclar, aplicar home staging y maximizar su valor.
Superficie Total: 58 m² (50 m² cubiertos + 8 m² de patio semi-integrado). Disposición: Al frente. Distribución: 3 ambientes reales (Living-comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina equipada).
Situado en una zona céntrica, dinámica y con una demanda de alquiler permanente (ideal para médicos, residentes del Garrahan o parejas jóvenes). Conectividad absoluta: A metros de los principales accesos, múltiples líneas de colectivo, estación de Subte Constitución (Líneas C y E) y la terminal del Tren Roca.
Rodeado de comercios, supermercados, farmacias, bancos e instituciones educativas.



CONSTITUCIÓN (COMUNA 1) – CONECTIVIDAD TOTAL Y EXCELENTE POTENCIAL
Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad y limitando con San Telmo, Montserrat y Barracas, Constitución es sinónimo de accesibilidad y valorización. Célebre por su arquitectura histórica de sólida factura y su inmejorable red de transporte (Tren Roca, Subte C, autopistas y múltiples colectivos), el barrio ofrece un entorno de gran dinamismo. Su proximidad a importantes universidades y al centro porteño lo convierte en una zona altamente atractiva para la inversión inmobiliaria y la vida urbana.

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Algunas fotos fueron modificadas con IA inteligencia Artificial, para destacar el potencial de fliping que ofrece la propiedad. Esta propiedad esta sujeta aprobación de COTI por parte del propietario. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas del inmueble son aproximados. Las fotos y datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del/los aviso/s por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales de cada inmueble. Realizaremos las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo el interesado por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad accesible (Ley 5115)no tiene accesibilidad para personas con discapacidades físicas.

Corredor Inmobiliario Interviniente:
Martillera Pública Mercedes Allegue C.U.C.I.C.B.A N° 9327